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银川楼市果然出现了小阳春，在进入到了2023年里面，银川楼市的二手房挂牌价还出现了上涨。

看来银川楼市在年底的时候，还是出现了返乡置业潮。这些返乡的打工人，给银川楼市带来了不少的热度，也让银川的房东们看到了希望。

这段时间银川的兴庆区从6900元涨到了7000元，涨了100元，贺兰的房价也从5700涨到了5800。虽然说涨幅都不大，但是也比下跌强。

银川做为宁夏的省会城市，对于宁夏的年轻人还是有吸引力的。再加上银川是全国房价最低的省会城市，在银川哪怕是配套最完善的金凤区，平均房价也只有8000出头。这对于那些在一二线城市打工的宁夏年轻人来说，压力不是很大。

像是现在在东部沿海地区，进工厂打工，一个月下来在5000到6000之间，两口子辛苦一些，三年左右就能攒够在银川买房的首付了。

银川房价低，主要原因还是银川本地产业不够强，再加上之前大量的供应房子。现在银川的实际待售二手房至少在6万套以上，而银川的人口才只有200多万。又没有炒作的概念，房子又是供大于求，在这种情况下，银川房价很难上涨。

银川楼市是一个买方市场，尽管房东预期高了，但还是可以谈价格的。