刚刚，南京再挂地！共13幅地块，其中11幅用地性质为二类居住用地，1幅为商办混合用地、1幅为旅馆用地。

11幅宅地涵盖南部新城大校场、雨核、雨花人居森林示范区、兴智中心、燕子矶、幕府创新区、江宁、江北新区、江浦及溧水。本批宅地的起拍总价约142.335亿元。

(资料图片)

另外2幅非宅地分别位于河西和江宁牛首山。

本次两批地块：11幅宅地+2幅非宅地，将于5月10日早9点30分开拍。

11幅宅地基本信息：

2幅非宅地基本信息：

以下为地块参考部分信息：

秦淮区

NO.2023G13地块

南部新城汇秀路南、祥天路西地块

地块东侧已建成南京外国语学校，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心，西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目，为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网，多条轨道交通贯穿，北侧有应天东街，南侧有绕城公路，东侧有承天大道，市内外交通便捷，出行十分便利。（具体情况以正式公告为准）

地块出让要求：

（1）地块位于土山机场净空保护区范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，建构筑物最高点绝对高程不得大于72米。

（2）地块西侧距离特色街巷50±5米范围内住宅建筑高度为18-30米，其他住宅建筑高度≥35米。

（3）为建设高品质新城，地块须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材。

雨花台区

NO.2023G14

雨花台区西善桥街道数字大道以北、守正路以西地块

片区教育资源丰富，地块东侧已建成中华中学雨花校区、北侧规划建设小学、初中各一所，规划幼儿园两所，其中初中今年6月将竣工。地块东侧靠近片区配套建设的居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内公共生活配套中心。东南侧为数字城核心区地块，将由华润置地建设大型综合体商业及办公。地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站，片区内路网已成型，通达性强。地块毗邻地铁S3号线贾西站，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。（具体情况以正式公告为准）

NO.2023G15

雨花台区雨花经济开发区龙舌路以东、西寇北路以南地块

地块四至：东至碧玉路；南至吉祥路；西至龙舌路；北至西寇北路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：33955.83㎡

容积率：1.0＜Far≤2.6

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：181000万元

最高限价：207000万元

起拍楼面价：20502元/㎡

最高楼面限价：23447元/㎡

鼓楼区

NO.2023G21

幕府山街道幕府东路以南、五佰村路以西地块

地块周边已建成24班旭日景城小学、24班南京市二十九中幕府山中学、五塘幼儿园共3所学校，规划有24班小学、9班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块靠近绿地缤纷广场商圈，步行约10分钟。地块南侧规划有1处大型的基层社区中心，为周边居民提供便利的生活。地块北侧毗邻幕府东路快速路，东侧紧邻五佰村路，机动车出行便利。地块靠近地铁3号线五塘广场站，轨道交通出行优势显著；地块周边有旭日景城、五佰村公交站，地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）

栖霞区

NO.2023G19地块

栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以西地块

地块四至：东至兴学路，南至纬六路，西至经十二路，北至恒广路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：31172.7㎡

容积率：1.0

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：99600万元

最高限价：113000万元

起拍楼面价：12780元/㎡

最高楼面限价：14500元/㎡

NO.2023G20

栖霞区燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南地块

地块东南角规划一处12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，可充分满足片区教育配套需求。地块南侧为晓庄国际广场、所在片区北侧规划有商业综合体：北侧现有1处基层社区中心，可为周边居民提供便利的公共生活配套。地块西侧毗邻和燕路、栖霞大道及过江隧道，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近地铁晓庄站，为地铁1号线北延及7号线换乘中心，轨道交通出行优势显著。地块西侧和燕路快速化已建成通车。（具体情况以正式公告为准）

地块出让要求：该地块紧邻和燕路高架，竞得人应采取隔音降噪减振措施，使地块内建筑达到相关部门要求。

江宁区

NO.2023G16

江宁区江宁开发区利源路以西、秦淮路以南地块

地块四至：东至利源路；南至胜太四路；西至胜太二路；北至秦淮路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：31104.63㎡

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

挂牌起始价：121000万元

最高限价：138000万元

起拍楼面价：18524元/㎡

最高楼面限价：21127元/㎡

NO.2023G17地块

地块名称：江宁区空港新城义庆路以北、星汉路以东地块

地块四至：东至羲和路；南至义庆路；西至星汉路；北至崇德路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：33881.12㎡

容积率：1.0

建筑高度：≤35米

挂牌起始价：34600万元

最高限价：39100万元

起拍楼面价：6808元/㎡

最高楼面限价：7694元/㎡

江北

NO.2023G18地块

浦口区江浦街道公园北路以南、河滨路以东地块

地块四至：东至现状，南至文德东路，西至同心路，北至公园北路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：31206.24㎡

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

挂牌起始价：96000万元

最高限价：109000万元

起拍楼面价：13983元/㎡

最高楼面限价：15877元/㎡

NO.新区2023G02地块

江北新区浦东路以南、规划道路以西（NJJBｃ030-28-22）地块

地块四至：东至现状，南至宁港路，西至安浦路，北至浦东路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：24540.55㎡

容积率：1.01≤Far≤2.0

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：50000万元

最高限价：57200万元

起拍楼面价：10187元/㎡

最高楼面限价：11654元/㎡

溧水

NO.溧水2023G04地块

溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块

地块四至：东至城西干道，南至河滨路，西至现状，北至栖凤北路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：61494.7㎡

容积率：1.0＜Far≤2.8

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：34650万元

最高限价：39650万元

起拍楼面价：2012元/㎡

最高楼面限价：2303元/㎡

地块出让条件：

（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户。

（2）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。