今天早上的数据(尽管有点历史性)显示，2023年 4 月英国平均房价为 286,000 英镑，比 12 个月前上涨 9,000 英镑，但比 2022 年 9 月的近期峰值低 7,000 英镑。

【资料图】

经季节性调整后，英国平均房价继 2023 年 3 月环比下降 0.7% 之后，2023 年 4 月上涨 0.4%。2023 年 4 月英国平均房价上涨是由经季节性调整的房屋价格上涨推动的东北部(1.4%)和伦敦(1.2%)的价格。

在非季节性调整的基础上，继 2023 年 3 月环比下降 0.9% 之后，2023 年 4 月英国平均房价上涨 0.5%。2023 年 4 月英国平均房价上涨是由非- 伦敦(2.1%)和东北部(1.8%)经季节调整的房价。

按国家/地区

截至 2023 年 4 月的 12 个月中，英格兰平均房价上涨了 3.7%，低于截至 2023 年 3 月的 12 个月中 4.1% 的涨幅。2023 年 4 月，英格兰的平均房价为 306,000 英镑。

苏格兰典型房屋的价格同期上涨了 2.0%。这低于截至 2023 年 3 月的 12 个月中 2.9% 的增幅。当月苏格兰平均房价为 187,000 英镑。

同期，威尔士的平均房价上涨了 2.0%，达到 213,000 英镑，低于截至 2023 年 3 月的 12 个月中 5.5% 的涨幅。

在北爱尔兰，截至 2023 年第一季度(1 月至 3 月)的一年中，平均房价上涨了 5.0%。北爱尔兰仍然是英国购买房产最便宜的国家，平均房价为 172,000 英镑。

区域分布

东北部地区的平均房价仍然是英国所有地区中最低的，2023 年 4 月为 16 万英镑。

东北部也是年度房价通胀最高的地区，截至2023年4月的12个月内平均房价上涨5.5%，低于2023年3月4.2%的年度百分比变化。

伦敦的平均房价仍然是英国所有地区中最昂贵的，2023 年 4 月的平均房价为 534,000 英镑。

伦敦是英国年度房价通胀率最低的地区，截至 2023 年 4 月的 12 个月内，平均房价上涨了 2.4%，高于 2023 年 3 月的年增长率 1.4%。