房财经网 4月7日,中交地产发布的2022年度报告显示,其过去一年增收不增利。
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营收384.67亿元,同比增加164.52%;净利润10.22亿元,同比增加38.29%;但归母净利润3393.95万元,较上年2.36亿元,下滑85.59%。
多年来,中交地产少数股东权益占比过大,一直是制约其归母净利润无法增长的主因。而2022年,这个比例进一步降低,仅为17.29%,较上年继续降低0.87百分点。
放眼整个房地产行业,如此低的股东权益占比,恐怕只有中交地产一家。
在整个行业不断下行之际,中交地产虽贵为央企,却也经历了人员大量流失的境况。截至2022年末,员工总人数为961人,较2021年1743人,减少782人。
人员流失率高达44.87%,但中交地产的人均年收入却不降反增。
至报告期末,中交地产应付职工薪酬为2.07亿元,期初为1.88亿元;2022年,支付给职工的现金为6.07亿元,较2021年6.47亿元,减少6.18%。
由此可得出,中交地产2022年的员工总开支为6.26亿元,较2021年7.3亿元,下降14.25%。
2022年,中交地产人均年收入为65.14万元,较41.88万元,增加23.26万元。
其中高管工资1334.41万元,较2021年1272.78万元,增加4.84%。董事长李永前的税前年薪为123.39万元,较2021年192.55万元,减少35.92%;总裁汪剑平税前年薪104.51万元,较2022年48.17万元,增加116.96%。
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